Gemütliches, kernsaniertes Einfamilienhaus für die kleine Familie !!

54343 Föhren, Deutschland

Unsere Referenzen €219.000 - Reiheneckhaus

EFH91FOE 91 m² 1 Badezimmer 1940 Baujahr144 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Altbauhaus aus dem Jahr 1940 ist ein einmaliges Juwel im Herzen der Stadt. Es verfügt über eine Wohnfläche von 91 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 144 m². Es ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Terrasse, einen Keller und zwei Stellplätze.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer mit dem Kaminofen und eine Terrasse die sich hinter dem Haus befindet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer, die auch zusammengelegt werden können.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, den Tankraum sowie Platz um Dinge zu lagern.

Das Haus wurde 2023 kernsaniert und verfügt über eine Ölzentralheizung, die erst vor sechs Jahren installiert wurde. Es ist zurzeit leer und wartet darauf, dass es von einem neuen Besitzer in ein einladendes Zuhause verwandelt wird.

Lage

Föhren ist ein kleines Dorf in der Nähe von Trier. Es zeichnet sich aus für seine ländliche Atmosphäre und seine ruhige Umgebung. Föhren bietet eine gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man schnell und einfach in die für Föhren wichtigen Knotenpunkte, Schweich und Trier gelangen kann. In Föhren gibt es eine Vielzahl von Geschäften von A-Z, die jeden Bedarf abdecken. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, die den Eltern lange Wege ersparen. Außerdem gibt es in Föhren viele Veranstaltungen und ein umfangreiches Freizeitangebot, sodass jeder etwas finden kann, das ihm gefällt. Nicht zuletzt ist Föhren mit seinem Industriegebiet ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der hiesigen Region.

Sonstiges

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