Objektbeschreibung

In Thomm in einer schönen Lage befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf einem 599 m² großen Grundstück. Auf ca. 140m² verteilen sich im Erdgeschoß vom Eingang kommend die geräumige Küche mit Einbauten sowie angrenzendem Esszimmer mit Kaminofen, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse mit dem Garten sowie ein Gäste WC. Das Wohnzimmer bedarf kleinerer Renovierungsarbeiten, die mit einem kleinen Budget schnell durchgeführt sind. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Kühlraum mit angrenzender Waschküche.

Im Obergeschoß befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, dass Tageslichtbad mit Dusche sowie das separate WC und im Dachgeschoß ein weiterer großer Raum.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren frisch renoviert und ist somit sofort bezugsfertig. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit schönem Garten und Garage, vor dem Haus ein weiterer Garten und ausreichend Platz für 3-4 Autos. kann. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, die bequem noch weitere 10-15 Jahre hält.

Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze zur Verfügung.

Lage

Thomm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Bis nach Trier benötigt man mit dem Auto ca. 20 MInuten, zum Autobahnzubringer Luxemburg 10 Minuten. Die VRT fährt mit den Bussen der Linie 2, 20, 200 und 202 im 20 Minuten Takt nach Trier. Für Familien ist Thomm ein besonders schöner Ort zum Leben, diverse Vereine und Freizeitaktivitäten laden die Familie ein am Dorfleben teilzuhaben. Ein KIndergarten sowie die Grundschule sind direkt im 2 km entfernten Osburg vorhanden und sparen mühselige Fahrten.

Sonstiges

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Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 596 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Kaufpreis: 189.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 50 m²
• Separate WCs: 2
• Terrassen: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1950
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort