Eine Oase der Ruhe – herrliche 5 Zimmerwohnung für die große Familie
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Eine Oase der Ruhe – herrliche 5 Zimmerwohnung für die große Familie

In der Trebetastraße befindet sich diese ideal geschnittene, 122 m² große 5 Zimmer Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss verteilen sich das sehr große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon mit herrlichem Blick in die Natur, die Küche sowie das Gäste WC. Im Obergeschoss verteilen sich insgesamt 4 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Platz für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und muss bei Einzug nur noch einmal frisch gestrichen werden. Das besonderes Highlight ist die Benutzung des schönen, zum Haus dazugehörenden Schwimmbades mit Sauna. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Freie Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus gelegen, auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gegen einen Mehrpreis von 80 EUR angemietet werden.

Mariahof liegt im Grünen auf einer Höhe rund 130 Meter über dem Moseltal auf dem Mühlenberg, einem terrassenartigen Ausläufer des Schwarzwälder Hochwalds. Es bietet dank seiner Höhenlage von 230 bis 265 Metern einen guten Ausblick auf die Umgebung. Neben der Gartenstadt liegt auch die Trebetastraße, das gleichnamige historische Hofgut und der Bereich des südlich der Bebauung gelegenen Brubacher Hofs Teil des Stadtbezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Stadtbusse fahren im 10 Minuten zur Innenstadt. Für Familien mit Kindern ist Mariahof besonders interessant, diverse Freizeitangebote, Kindergärten und Schule liegen alle in unmittelbarer Nähe.

doppelverglaste Holzfenster
hochwertiger Parkettboden
sonniger Balkon
Schwimmbad – und Saunabenutzung inclusive
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Abstellraum
Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Stellplätze vor der Tür
auf Wunsch TG Platz für 80 EUR Mehrpreis

 

Objektdaten
Objekt ID: MW122TR
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 280 EUR
Miete Garage/Stellplatz: 80 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 122 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.06.2019
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 124,00 kWh/(m²·a) -
Art des Energieausweises: EVB
Energieeffizienzklasse: D
Fernblick:
Holzfenster:
Fliesen:
Parkett:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Zentralheizung:
Gas:
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
WG geeignet:
Keller:
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
Keller:
Pool: