Heller und freundlicher 3-Zimmer Wohntraum in Feyen zwischen grüner Lunge und dem Mattheiser Wald
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Heller und freundlicher 3-Zimmer Wohntraum in Feyen zwischen grüner Lunge und dem Mattheiser Wald

Diese hier angebotene schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Feyen einer exponierten Lage Triers.
Sie besticht durch die angenehme Ruhe im Haus in dem sich darunter liegend noch drei weitere Wohnungen befinden.

Wir erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Vom Hausflur aus erreichen wir alle Räume.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Wände sind weiß gefliest, der Boden ist mit einer schwarzen Fliese belegt welche einen schönen Kontrast bildet.
Daneben befindet sich ein Gästezimmer, welches momentan als Büro genutzt wird.
Gegenüber erschließt sich der helle Wohnraum mit Balkontür und zusätzlichem Fenster. Er ist mit hellem Holzboden versehen.
Von hier aus gelangt man auch direkt in die Küche die mit großem Ceran Kochfeld und Spülmaschine gut ausgestattet ist.
Aus diesen beiden Räumen gelangt man auf den sehr großzügig dimensionierten Balkon von welchem man eine sehr schöne Aussicht in Richtung Mosel bis nach Konz, dem Markusberg oder Richtung Trierer Dom hat. Hier werden Sie sicherlich sehr viele, schöne Sonnenuntergänge erleben können.

Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie Platz für einen großen Schrank und Bett. Daneben befindet sich ein weiterer Raum, der im Grundriss noch als Loggia eingezeichnet war aber sinnvollerweise als zusätzlicher Wohnraum gestaltet wurde.

Zur Wohnung gehört ein Wasch- Trockenraum, zwei eigene Kellerräume, ein Speicherraum und ein eigener Stellplatz, der gegen einen Aufpreis von 10.000 EUR miterworben werden muss.

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattung:

– Heller und freundlicher Grundriss
– modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– schöne Einbauküche
– großzügiger Balkon mit toller Aussicht
– eigener Stellplatz ( gegen Aufpris von 10.000 EUR )
– Speicher und Kellerräume
– ruhige Wohnlage / Mitbewohner
– gute Infrastruktur
– tolles Freizeitangebot

 

Diese hier angebotene schöne, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Trier-Feyen unweit der grünen Lunge Triers dem Mattheiser Wald.
Aber auch das Moselufer und der Mattheiser Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Aber auch mit dem Rad sind es am Aulbach entlang der Weismark gemütlich nur ca. 15 Minuten bis ins Zentrum.

Die Infrastruktur ist perfekt. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Einkaufszentrum Castelnau sorgt mit separaten Bäckereien, Apotheke, Supermärkten, Bank, Frisör, Drogeriemarkt, Schuster, Reisebüro, Hörakustiker, Imbiss, Bekleidungen, Blumen uvm. für alles was zu Ihrem täglichen Bedarf gehört und bietet Ihnen somit viele Annehmlichkeiten.

Zum reichhaltigen Angebot gehören auch ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Spielplätze und viele Freizeitangebote wie z.B. die Bezirkssportanlage die für den idealen Ausgleich zum Alltag sorgen.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
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Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten.

Objektdaten
Objekt ID: Online-ID: 2PCCP4S
Kaufpreis: 239000 EUR
Hauskosten: 177 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Heizungskosten: 80
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 2833 m²
Nutzfläche: 25 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2003
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 05/2019
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 81 kw/h
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Fernblick:
Kunststofffenster:
EDV-Verkabelung:
Fertigparkett:
Fliesen:
Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Fernheizung:
Zentralheizung:
Gas:
Abstellraum:
Dachboden:
DVBT TV:
DV-Verkabelung:
Kabel Sat TV:
Wasch-/Trockenraum:
Keller:
Kelleranteil:
Unterkellert:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: