Neubau von 7 barrierefreien Eigentumswohnungen in Hermeskeil
Standort:
Immobilientyp:
Zimmer:
Größe: -

Neubau von 7 barrierefreien Eigentumswohnungen in Hermeskeil

Objektbeschreibung

Diese sehr durchdachten und wirklich schön geschnittenen Neubauwohnungen befindet sich in Hermeskeil im Otto von Waldstein Ring und werden 2018 fertiggestellt. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen in den Größenordnungen 80 m² bis 104 m² zur Verfügung. Die Grundrisse sind offen gehalten und bieten alle reichlich Platz auch für die Familie. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung 3 fachverglaste Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden und Tageslichtbäder um nur einige zu nennen. Die Herstellung erfolgte entsprechend den Vorgaben der EnEV 2016 im KfW 55 Energie Effizienzstandard. Der ausführende Bauträger ist für qualitativ hochwertige und fristgerechte Arbeiten bekannt. Idealerweise kann man in Absprache mit dem Bauherrn jetzt noch Änderungswünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung individuell an die eigenen Wünsche anpassen. Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Voraussetzungen des Programms Effizienzhaus 55 der Kreditanstalt für Wiederaufbau. (KfW Bank) gegeben. Hierdurch hat der Käufer die Möglichkeit Darlehen von 100.000,00 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000,00 € Euro zu erhalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller. Ein Außenstellplatz zum Preis von 4.000,00 € oder ein Tiefgaragenplatz zum Preis von 16.000,00 € können hinzuerworben werden.

Wohnung 1: Souterrain  Wohnen/ Essen/Küche,  Schlafzimmer, Tageslichtbad, 79,54
         182.942,00 €
ETWHKSOWO1 Hauswirtschaftsraum, Diele, Terrasse
Keller 1
Wohnung   3: Erdgeschoß Wohnen/ Essen/Küche,  Schlafzimmer, Tageslichtbad, 79,87          183.701,00 €
rechts Hauswirtschaftsraum, Diele, Balkon
ETWHKWO3R Keller 2
Wohnung 2: Erdgeschoss Wohnen/ Essen/Küche,  2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, 103,86          238.878,00 €
links Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Diele, Balkon
ETWHKWO2L Keller 3
Wohnung 4: Obergeschoss Wohnen/ Essen/Küche,  Schlafzimmer, Tageslichtbad, 79,87          187.694,50 €
rechts Hauswirtschaftsraum, Diele, Balkon
ETWHKWO4R Keller 4
Wohnung 5: Obergeschoss Wohnen/ Essen/Küche,  2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, 103,86          244.071,00 €
links Hauswirtschaftsraum,Gäste WC, Diele, Balkon
ETWHKWO5L Keller 5
Wohnung 7: Dachgeschoß Wohnen/ Essen/Küche,  Schlafzimmer, Tageslichtbad, 73,21          175.704,00 €
rechts Hauswirtschaftsraum, Diele, Balkon
DGHKWO7R Keller 7
Wohnung 8: Dachgeschoß Wohnen/ Essen/Küche,  Schlafzimmer, Tageslichtbad, 93,15          223.560,00 €
Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Diele, Balkon
DGHKWO8L Keller 8

LAGEBESCHREIBUNG

Der Otto von Waldstein Ring befindet sich in Hermeskeil in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohngebiet und bietet seinen Bewohnern ländliche Ruhe mit den Vorzügen der perfekten Anbindung zu den in unserer Region wichtigen Knotenpunkten Trier, Luxemburg und Saarbrü- cken. Hermeskeil ist in sich eine gewachsene Stadt und völlig autark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sowie das reichhaltige Freizeitangebot sind vom Otto von Waldstein Ring alle bequem und schnell auch fußläufig zu erreichen. Gerade für Familien mit Kindern ist Hermeskeil der ideale Standort, da die Gemeinde sich seiner Verantwortung Jugendlichen gegenüber bewusst ist und ein umfangreiches Freizeitangebot geschaffen hat.

AUSSTATTUNG

KfW 55

hochwertige Bodenbeläge

Fußbodenheizung

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Gäste WC

Kunststofffenster weiß,3 fach isolierverglast

elektrische Rollläden

Balkon

Anschlüsse für TV und Telefon in allen Wohn­ Schlafräumen

Türsprechanlage mit Videofunktion

Abstellraum

Kellerraum

Stellplatz gegen Aufpreis ( Außenstellplatz 4.000,00 € / Tiefgarage 16.000,00 € )

Objektdaten
Kaufpreis: 175701 EUR
Provision für Käufer: 1,19 %
Zimmer: 2-3
Schlafzimmer: 1-2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 80 m² - 104 m² m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: August 2018
Heizungsart: Zetralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Fernblick:
Kunststofffenster:
Fliesen:
Parkett:
Offene Küche:
Speisekammer:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Bad mit Wanne:
Gäste WC:
Fußbodenheizung:
Pellets:
Abstellraum:
Förderung:
Wasch-/Trockenraum:
Keller:
Aufzug:
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: