Schön geschnittene, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Garten
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Zimmer:
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Schön geschnittene, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Garten

Im Baugebiet Castelforte in Trier Nord befindet sich diese schöne, ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten 4 Familienhauses. Auf ca. 89 m² verteilen sich das große und helle Wohnzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die große Küche mit Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche.Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin nochmal renoviert. Es wurden das Badezimmer komplett saniert, neu Türen eingebaut sowie alle Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Hinter dem Haus befindet sich ein eigener, sonniger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung an dem man die Tage im Kreise der Familie schön ausklingen lassen kann. Zur Wohnung gehören ein eigener Mansarden- und Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahradkeller sowie zwei Stellplätze, die gegen einen Aufpreis von je 25,00 EUR mitangemietet werden müssen.
Für die Heizungsversorgung muß der neue Mieter einen gesonderten Vertrag mit dem zuständigen Versorgungsträger abschließen, diese belaufen sich monatlich ca. auf 70 Euro.

Am Sender befindet sich in Trier Nord in dem sehr schönen Wohngebiet Castelforte und ist eine der wenigen Spielstraßen in Trier. Die Innenstadt ist über die Paulinstraße in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung nach Luxemburg, zur Autobahn oder ins Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Geschäfte des täglichen Lebens sind alle in unmittelbarer Nähe. Trotz direkter Innenstadtlage wohnt man hier in absoluter Ruhe und Beschaulichkeit. Gerade Familien mit Kindern finden hier ein ideales Wohngebiet mit allen Vorzügen die das Familienleben benötigt.

Objektdaten
Objekt ID: ETW89SA
Kaltmiete: 790 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Miete Garage/Stellplatz: 50 EUR
Kaution: 1580
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 89 m²
Baujahr: 11960
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 126,00 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Fernblick:
Kunststofffenster:
Fliesen:
Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Zentralheizung:
Gas:
Gartenanteil:
Gartennutzung:
Wasch-/Trockenraum:
Keller:
Unterkellert:
PKW Stellplatz:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: