3 Zimmer Wohn(t)raum in ruhiger Lage in Biewer - City Immobilien Stefan Böhmer

54293 Trier, Deutschland

Unsere Referenzen €259.000 - Maisonette-Wohnung

ETW94HEY 94 m² 1979 Baujahr685 m²

Objektbeschreibung

In Biewer in der Henneystraße befindet sich diese traumhaft sanierte Maisonette Wohnung im Erdgeschoß von der Straßenseite und im ersten Obergeschoss von der Gartenseite eines gepflegten 3 Familienhauses.

Auf ca. 94 m² verteilen sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem schönen Balkon mit herrlichem Fernblick, die separate Küche mit Einbauten, 2 geräumige Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum.

Vom Eigentümer wurde die Wohnung komplett saniert, befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Als Heizung wurde eine neue, moderne und verbrauchsarme Stromheizung eingebaut, die nicht mehr als herkömmliche Öl- oder Gasheizungen kosten

Hinter dem Haus befindet sich die Garage, vor dem Haus ein Stellplatz, die miterworben werden müssen. Ein großer Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Im Keller befinden sich für alle Wohnungen Kellerräume sowie ein separater Waschraum.

Lage

Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Wohnfläche : 90 m²
Einbauküche
neue, moderne Stromheizung
doppelverglaste Holzfenster
Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Großer, sonniger Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Vollständig saniert
Garage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR)
Stellplatz ( gegen Aufpreis von 5.000 EUR)
Kellerraum

Sonstiges

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