Großzügige Ladenfläche in der Zuckerbergstraße - vielseitige Nutzung

54290 Trier, Deutschland

Zu Vermieten €1.800 - Ladenlokal

LL200ZU 200 m² 1970 Baujahr

Objektbeschreibung

In guter Lage in der Zuckerbergstraße steht dieses großzügige, 200 m² großes Ladenlokal zur Vermietung. Es besteht aus der großen Verkaufsfläche mit der angrenzenden Ausstellung, einem separatem Büro, einem Besprechungszimmer, sowie einem getrennten Raum mit Kundentoiletten wo man auch bequem eine kleine Teeküche installieren kann. Auf Grund der guten Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich der Laden für nahezu alle Geschäftszweige und kann ohne große Umbau – oder Renovierungsmaßnahmen schon bald bezogen werden.

Im Hinterhof können insgesamt 2 Stellplätze zum Preis von 60 EUR zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden.

Nettokaltmiete 1800,00 EUR kalt zzgl. MwSt. 342,00 – zusammen 2142,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR zzgl. MwSt. 38,00 EUR – zusammen 238,00 EUR

Gesamtmiete inklusive MwSt. und Nebenkosten 2380 EUR

Der Energieausweis ist beantragt und wird in den nächsten Tagen zur Verfügung gestellt

Lage

Die Zuckerbergstraße befindet sich nur wenige Meter von der der Trierer Fußgängerzone. Die Infrastruktur ist hervorragend. Bus und Bahn bringen Passanten bis in die Innenstadt, die Parkhäuser haben eine Kapazität von ca. 4300 Stellplätzen, weitere freie Parkplätze im Straßenraum nur in Trier Mitte sind laut SWT Trier mit ca. 1100 beziffert.

Ausstattung

große Schaufensterfront
pflegeleichter Laminatboden
Damen und Herren WC, getrennt
Personaltoilette
Teeküche inklusive Einbauten
separates Büro

Sonstiges

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