Objektbeschreibung

In der Brückenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese ideal geschnittene, 75m² große 3 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß und bietet seinen neuen Bewohnern ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das große und helle Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, sowie die gemütliche Küche mit hochwertigen Einbauten mit Zugang zum sonnigen Balkon. Trotz der direkten Innenstadtlage ist die Wohung sehr ruhig gelegen, Straßengeräusche sind keine zu hören. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe, Anwohnerparken ist erlaubt und kostet jährlich 30 Euro. Alternativ kann in dem nur 2 Minuten entfernten öffentlichen Parkhaus ein Stellplatz für 80 Euro angemietet werden.

Vom Vermieter werden noch umfangreiche Renovierunngsarbeiten durchgeführt. Diese sind:

Einbau neuer Fenster
Anstrich der gesamten Wohnung
Einbau neuer, moderner Türen
Einbau neuen Elektroschaltermaterials
Sanierung des Balkons

Die Küche wird gegen einen Mehrpreis von 30 Euro mitvermietet.

Der Energieausweis ist beantragt und wird umgehend zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Brückenstraße befindet sich fußläufig zur Innenstadt . Trier verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das reichhaltige Freizeitangebot wie Theater, Musicals, Sportevents oder einfach nur in angemessener Atmosphäre essen gehen kann man alles bequem und ohne Auto erreichen.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt
• Kaltmiete: 750 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.500 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1960
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2021