Diese sehr durchdachte und wirklich schön geschnittene Neubauwohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss und wird gegen Anfang 2015 fertiggestellt. Bei seinem neuem Eigentümer lässt sie keine Wünsche offen und bietet Platz genug auch für die große Familie. Trotz perfekter Innenstadtlage kann man diese Wohnung getrost als Oase der Ruhe betrachten. Auf ca. 153 m² verteilen sich in der ersten Etage das helle, lichtdurchflutete und große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Zutritt zu der wunderschönen Terrasse auf der man bei Morgensonne sein Frühstück zu sich nimmt, ein großes Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Gäste WC sowie ein Abstellraum. Auf dieser Etage gibt es einen weiteren, schönen Balkon auf dem man von nachmittags bis Abends die Sonne genießt. In der zweiten Etage befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer , das zweite Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie die dritte Terrasse. Das besondere an dieser Wohnung ist, sofern gewünscht, die individuelle Raumaufteilung nach Vorgaben des Käufers. Der Bauträger ist hier nach allen Seiten offen. Die Ausstattung wird überdurchschnittlich gut sein, hochwertiger Parkett – und Fliesenboden, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, 3 fachverglaste Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden um nur einige zu nennen. Die Herstellung erfolgt entsprechend den Vorgaben der EnEV 2009 im KfW 70 Energie – Effizienzstandard. Der ausführende Bauträger ist für qualitativ hochwertige und fristgerechte Arbeiten bekannt und steht Ihnen während der Bauphase stets mit Rat und Tat zur Seite. Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Voraussetzungen des Programms Effizienzhaus 70 der Kreditanstalt für Wiederaufbau.(KFW-Bank) gegeben. Hierdurch hat der Käufer die Möglichkeit Darlehen von 50.000,00 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zu erhalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gegen einen Mehrpreis erworben werden.

OBJEKTAUSSTATTUNG

KfW 70
hochwertiger Parkettboden
hochwertige Fliesen
Fußbodenheizung
gasbefeuertes Blockheizkraftwerk
Kunststofffenster weiß, 3 fach isolierverglast
elektrische Rolläden
3 große Terrassen

Aufzug
2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Abstellraum
Kellerraum
Waschkeller
Carport ( gegen Mehrpreis)
Änderungswünsche nach Absprache möglich

OBJEKTLAGE

Diese traumhaft schöne Neubauwohnung liegt sehr zentral und ruhig in der Stadtmitte, nur wenige Fußminuten von der Porta Nigra und dem Zentrum entfernt. Trier verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das reichhaltige Freizeitangebot wie Theater, Musicals, Sportevents oder einfach nur in angemessener Atmosphäre essen gehen kann man alles bequem und ohne Auto erreichen.