In der Medardstraße befindet sich diese schön geschnittene 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 97 m² verteilen sich das helle, große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, die gemütliche Küche mit Markeneinbauten, das Tageslichtbad sowie ein Gäste WC. Es liegt eine Baugenehmigung für eine Loggia vor von der man einen später einen wunderschönen Moselblick hat. Ein entsprechendes Angebot wurde bereits eingeholt, die Kosten belaufen sich auf ca. 7.000 EUR.
In 2017 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert, folgende Arbeiten wurden durchgeführt.
Einbau neuer Fenster
Komplettsanierung des Badezimmers
Komplettsanierung Gäste WC
Neuverlegung sämtlicher Bodenbeläge mit hochwertigem Vinylböden
Neuverlegung der gesamten Elektrik ab Unterverteilung inklusive Schaltermaterial
Verputzen aller Wände der gesamten Wohnung
Erneuerung aller Türzargen und Türblätter
Einbau einer neuen Wohnungseingangstür
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Speicherraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschtrockenraum.
Des Weiteren gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zur Wohnung, die gegen einen Mehrpreis von 25.000 EUR miterworben werden müssen.

Die Medardstraße liegt verkehrsgünstig am Moselufer in Trier Süd. Die Infrastruktur ist hervorragend,
sowohl mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus erreicht man die für unsere Region
wichtigen Knotenpunkte in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

doppelverglaste Kunststofffenster, schallisoliert, neu
Ölzentralheizung ( komplett erneuert in 2000 )
hochwertige Vynilböden
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
hochwertige Markeneinbauküche
Waschkeller
Trockenraum
eigener Kellerraum
Speicher
Garage und Stellplatz ( gegen Aufpreis von 25.000 EUR )
Einbau neuer Fenster
Komplettsanierung des Badezimmers
Komplettsanierung Gäste WC
Neuverlegung sämtlicher Bodenbeläge mit hochwertigem Vinylböden
Neuverlegung der gesamten Elektrik ab Unterverteilung inklusive Schaltermaterial
Verputzen aller Wände der gesamten Wohnung
Erneuerung aller Türzargen und Türblätter
Einbau einer neuen Wohnungseingangstür

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Kaufpreis: 269.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Öl
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1964
• Zustand: renoviert
• Letzte Modernisierung: 2018